Нерухомість Майамі
Нерухомість в Майамі відноситься до одного з найбільш вигідних капіталовкладень, особливо в наш час, коли попит на житло набагато вищий за пропозицію. Будівельні компанії та працююче населення схожі в прагненні купити або побудувати квадратний метр іноземного житла. У будь-який час, за будь-яких станах ринку люди завжди будуть хотіти кращого життя в кращому місці і в більш впорядкованому будинку. На щастя, це прагнення заохочують багато країн світу і намагаються розвинути інфраструктури своїх міст, щоб саме до них хотілося приїхати, а можливо, залишитися назавжди. Сполучені Штати Америки - одне з таких місць, де різноманітність міст дає можливість вибрати, що душі завгодно.
Однією з перлин американської землі є місто Майамі, штат Флорида , Розташований на узбережжі Атлантичного океану. Майамі входить до вісімки мегаполісів США. У цьому місті найбільша концентрація міжнародних банків, за допомогою яких можна проводити всі можливі і неможливі фінансові операції з будь-якою валютою світу. Будівництво в Майамі почало розвиватися в 2001 році, в проект було запущено відразу сто хмарочосів висотою в 122 метри. На сьогоднішній день побудовано вже 50. Такий великий обсяг нерухомості потрібно швидко реалізувати, і до кризи в 2009 році ціни на квартири були занижені. Після кризи Майамі - один з перших міст, де ціна за метр квадратний зросла, що зумовлено вигідним розташуванням і грамотними законами «про купівлю-продаж».
Цінова політика, природно, залежить від розташування нерухомості, що купується. Найнижчі ціни - на околиці міста, або в передмістях, подалі від Лазурного берега і центру, в середньому від 40 000 доларів. Загальна вартість по місту коливається від 120 000 до 180 000 доларів, в залежності від вулиці або кварталу. Елітна нерухомість обійдеться в кілька мільйонів доларів . Така варіація викликана поділом Майамі на більш дрібні райони, за ознаками культурних цінностей і пам'яток .
Всього Майамі поділяють на 10 районів:
- City of Miami;
- City of Miami Beach;
- Південний пляж - South Beach;
- російський район Sunny Isles;
- район Авентура, район гіпермаркетів і торгових центрів;
- район готелей Ocean Drive;
- головна туристична вулиця Lincoln road;
- територія архітектурного пам'ятника двадцятого століття Art Deco district;
- найпівденніша точка пляжів South Point;
- район національного парку Everglades.
У південних районах Майамі, де до пляжу рукою подати, ціна найвища - до 20 000 доларів за квадратний метр. Розкішна місцевість дозволяє побудувати прекрасні будинки з відкритими мансардами, кількома поверхами і з вертолітним майданчиком на даху. Багатство тут в кожному куточку бетонних будівель і природних пляжів, посипаних золотим піском. Так що непомірні ціни цілком себе виправдовують. Це знають і місцева влада, які не ставлять будь-які кордони в цінах на нерухомість.
Купувати нерухомість в Майамі з кожним роком стає вигідніше, так як головний козир цієї місцевості - туризм. Щорічно мільйони туристів приїжджають в Майамі, щоб за короткий час відпочинку задовольнити всі можливі бажання. Райони міста пропонують відпочинок у всіх його проявах. Шикарні готелі, величезні розважальні центри, чисті довгі пляжі. Влада і далі планують залучати все більше людей новими проектами. Наприклад, Панамський канал був збільшений не тільки для вантажних перевезень, а й для обслуговування пасажирських лайнерів. Додатково були вдосконалені берегові лінії, добудовані порти . Всі споруди готові прийняти великий потік туристів, які або приїхали цілеспрямовано в Майамі, або пропливають повз в круїзах.
Створені всі умови для мандрівників: дрібні ресторанчики, магазини, кімнати відпочинку, медичні установи. Паралельно будується найбільша автомагістраль у всьому штаті Флорида. Також з 2010 року модернізується і реконструюється аеропорт Форт-Лаудердейл для прийому великого потоку відпочиваючих. Поряд з модернізацією транспортних умов розвивається і культурна інфраструктура. Реалізовано проект Музейного парку. Він складається з Музею науки, Музею мистецтв і дрібних галерей. Територія засаджена деревами, квітковими галявинами. Всі алеї, які з'єднують частини парку і ведуть від музею до музею, оформлені живими арками з тропічних рослин. Створюється враження окремого острова, загубленого серед прирученою природи.
Також важливий аспект привабливості Майамі - це сучасна медицина. По всьому місту і в кожному готельному комплексі розташовані мобільні лікарні, які забезпечать необхідну допомогу. Усе новітнє обладнання, яке сконструювали в світі, можна знайти в головних державних лікарнях. Після реєстрації в страховій компанії будуть доступні всі види лікування.
Сьогодні економіка Майамі стабільна як ніколи. За останні 5 років немає сплесків підвищення цін, ні змін в законах і податки. Більшість туристичних компаній світу пропонують тури в це місто як один з найбільш вигідних і безпечних. Купівля нерухомості в Майамі принесе тільки прибуток і задоволення від витрачених грошей.
