Гірськолижні курорти Росії

Фото: Shutterstock

На думку експертів Blackwood і Top Hotels Experts, гірськолижні комплекси мають великий потенціал для розвитку рекреаційної і заміської нерухомості.

Популярність якісного гірськолижного відпочинку в нашій країні активно зростає. Так, за оцінками експертів, частка активних любителів спорту сьогодні становить близько 3% населення Росії, а це близько 3,8 - 4,5 млн осіб. За різними оцінками, зростання відвідуваності російський гірськолижних курортів в сезоні 2015/2016 року складе від 20% до 45%. При цьому вплив гірськолижних комплексів на ринок нерухомості очевидно.

Так, на тлі зростання популярності гірськолижного відпочинку пішов поступовий відповідь з боку комерційної нерухомості. По-перше, відбулося зростання активності на гірськолижних комплексах - великі курорти стали викликати інтерес з боку мережевих готельних операторів, причому як російських, так і міжнародних. Також в останні роки активізувався процес реновації та розширення існуючих об'єктів гостинності. Крім цього, зимові курорти часто є точками тяжіння для об'єктів заміської нерухомості - навколо них з'являються організовані котеджні селища.

Експерти по рекреаційної та готельної нерухомості компаній Blackwood і Top Hotels Experts виділяють великий потенціал зростання ринку гірськолижних курортів в Російській Федерації, особливо з урахуванням державної програми розвитку внутрішнього туризму.

«У найближчі кілька років до виходу на російський ринок очікуються кілька великих проектів гірськолижних курортів, - заявляє директор департаменту консалтингу, аналітики і досліджень компанії Blackwood Олександр Шибаєв. - Попит на якісний гірськолижний відпочинок, як в Підмосков'ї, так і в інших регіонах країни (Алтай, курорти Кавказу і т.д.) сьогодні перевищує пропозицію, і дана тенденція збережеться в середньостроковій перспективі ».

Якщо розглядати Московську область, то вона протягом довгого часу зберігає великий потенціал для розвитку сучасної спортивної інфраструктури, в тому числі зимових видів спорту. Гірськолижні комплекси Московської області, розташовані в межах години їзди від Москви, наприклад «Яхрома», «Сорочан», «Вільний» та інші, переважно орієнтовані на локальний попит. Основна група таких курортів - туристи вихідного дня, а також відвідувачі, які користуються послугами гірськолижного комплексу, але не зупиняються в готелях курорту.

Деякі унікальні природні зони приваблюють в тому числі і іноземних гірськолижників. Нещодавно міністр екології та природокористування Московської області заявив, що в рамках проекту рекультивації полігону ТПВ «Лівобережний» на кордоні МКАД і Хімок розглядається варіант створення гірськолижного спуску.

«Оскільки Химки володіють вкрай вигідним місцем розташування, то створення екстремального парку з гірськолижним спуском може бути дуже затребуваним серед жителів Московського регіону, цей проект однозначно стане цікавим для сімейного відпочинку, - коментує Наталія Розенблюм, представник Top Hotels Experts. - Однак для створення точки тяжіння федерального масштабу необхідно втілення в життя дійсно унікального розважального або анімаційного парку ».

Що стосується котеджних селищ поруч з гірськолижними комплексами, то багато девелоперів прагнуть до створення свого роду спортивних кластерів, що дозволяють власникам будинків активно займатися улюбленими видами спорту. «Такі селища орієнтовані на спортивну інфраструктуру курортів, яка є певним стимулюючим попит фактором для покупки нерухомості в них», - коментує Олександр Шибаєв з Blackwood.

Джерело: прес-служба Blackwood