Як отримати грін-карту, США, інвестиції, віза, Оглядач

У світі активними темпами розвивається інвестиційна імміграція. Це коли інвестори вкладають гроші в економіку розвинутих країн, а натомість отримують громадянство, вид на проживання або податкову лібералізацію на виведений капітал. Чому в цьому рейтингу країн лідирує саме США і скільки українців отримали заповітну грін-карту - в інтерв'ю OBOZREVATEL розповів експерт з інвестицій Віталій Модлі.

Нещодавно в інвесторської візою влади Великобританії відмовили навіть російському олігархові Роману Абрамовичу. Чому?

- Сотні віз, які Великобританія видала росіянам, зараз знаходяться в процесі перегляду. А недавно у англійців були питання до дружини азербайджанського банкіра, яка скупилася в Лондоні на 16 млн фунтів. В общем-то Лондон завжди відрізнявся певною нерозбірливістю до походження грошей від інвесторів, а ось зараз почали закручувати гайки. Але так як в країні зосереджені великі гроші з усього світу, не думаю, що Лондон якось постраждає від того, що образили одного олігарха. Решта ж інвестори будуть шукати якісь залишилися ніші, наприклад, Ліхтенштейн, Кіпр, Мальта, куди можна перевести свої кошти і оптимізувати податки.

Ось в США в імміграційній програмі ЕВ-5 завжди було жорстко і чітко. Якщо не доведено легальне походження хоча б 10 доларів з 500 тис. (Стартовий капітал для інвестиції в американську економіку. - Ред), людина може запросто отримати відмову в грін-карті. Якщо у вас гроші від ведення бізнесу - повинен бути певний набір документів. Якщо продали квартиру в Києві і є всі документи - це вважається легальним джерелом.

Коли можна отримати американське громадянство?

- Ще перебуваючи в країні проживання, потрібно інвестувати в економіку США півмільйона доларів і подати петицію на отримання грін-карти за програмою ЕВ-5. Зараз термін розгляду заявки - 20 місяців. Якщо ви зараз подасте петицію - її можуть розглянути в 20-му році. Після її схвалення кейс передається в консульство США в Україні та вас викликають на інтерв'ю. Потім - ви переїжджаєте в США і вже через кілька тижнів отримуєте грін-карту. Якщо ви сьогодні інвестуєте і подаєте петицію, то в США можете переїхати через два-три роки.

І для цього обов'язково потрібно купити нерухомість на півмільйона доларів?

- Не зовсім. Якщо ви просто купили квартиру за 500 тисяч доларів - це не кваліфікується як інвестиція ЕВ-5. Інвестору потрібно вкластися в проект по нерухомості, який починає будуватися. Це може бути будівництво житлової нерухомості, офісної, готельної. Девелопер витрачає ваші гроші і створює робочі місця. Звичайно, грін-карту можна отримати і іншими способами. Наприклад, виграти в лотерею або податися на возз'єднання сім'ї. Але якщо ви її не виграли і у вас немає сім'ї, яка може вас запросити, тоді залишається сценарій інвестиції в американську економіку за програмою ЕВ-5. Гроші в ЕВ-5, до речі, не згорають. Це міф, що якщо я дам гроші, то ніколи їх не отримаю. Зобов'язання позичальника - повернути все до останнього цента. Коли будівництво закінчено і проект починає функціонувати, через 6 років після отримання інвестиції девелопер зобов'язаний повернути гроші інвестору. Крім 500 тисяч доларів в наших проектах нараховуються ще річні відсотки - 0,8%. По грошах це близько 4 тисяч доларів щороку. Більше 800 інвесторів з 40 країн отримали гроші назад. У мене є зараз українські клієнти, які живуть в США по грін-карти через ЕВ-5, і у них термін виплати в наступному році і 2020-м.

Українці часто виїжджають за грін-карті?

- У минулому році отримали грін-карту з ЕВ-5 9 осіб. У Росії - 115. За Україну ніколи не було великих чисел. Ринок дуже маленький - це точкові клієнти, які розбираються в імміграційній програмі. Було до 10-20, але так щоб 100 чоловік - такого не було. Українцям не те що відмовляють. Просто ринок настільки маленький, що говорити про якийсь відсоток відмови немає сенсу. Ось по Індії є статистика відмов до 30% заявок. У минулому році грін-карту там отримали 174 людини. У Південній Кореї великий відсоток успішних кейсів, близько 97%. Південна Корея отримала 195 грін-карт по ЕВ-5 в 2017 році.

Кажуть, що китайці почали перевищувати квоти на отримання грін-карти ще в 2016 році.

- Напевно, ще раніше. Кожна країна має квоту в 7% від 10 тис. Чол. Виходить 700 грін-карт. Китай завжди отримував 75-80% від загальної кількості. Термін очікування візи для китайців зараз, напевно, років 15. Ось українець, наприклад, знає, що свою грін-карту він отримає через 2-3 роки, а китаєць - через 17. Китайський ринок в цьому році впав, напевно, на 50% . Думаю, в цьому році китайці отримають не 7,5 тисячі грін-карт, а десь 3 тис. На другому місці йде В'єтнам, потім - Індія. В першу десятку входить Південна Корея, Мексика, Бразилія. Росія в кінці першої десятки.

В основному люди намагаються виїжджати за дешевими варіантами, робочою візою або взагалі нелегалами. Наскільки популярна інвестиційна еміграція?

- Шалена популярність, ви собі навіть не уявляєте. Щороку американський уряд виділяє 10 тисяч грін-карт і всі вони йдуть. Одна петиція складається з в середньому трьох грін-карт - це інвестор, дружина, одна дитина. Американське громадянство можна отримати через 5 років після отримання грін-карти. Володарі грін-карти користуються тими ж правами, що і громадяни США. Не можна тільки голосувати на виборах і працювати на уряд. До речі, оплата навчання дітей в коледжах по грін-карті може становити 20-30% від загальної суми, яку платять іноземні студенти. У глобальній перспективі популярним буде тренд на переселення народів. Стало набагато легше дізнаватися про імміграційних програмах і приймати рішення, де найкраще жити і платити податки.

США залишається країною-лідером по імміграції. Кількість грін-карт перевищує імміграційні програми Кіпру, Мальти, Великобританії разом узятих. У Мальти - ліміт 1800 заявок, у Кіпру немає лімітів, тільки там потрібні інвестиції на 2,5 мільйона євро. Президент Трамп, звичайно, не любить нелегальних іммігрантів, але він любить іммігрантів, які дають гроші і створюють робочі місця. Вже давно ведеться дискусія на рівні Конгресу та імміграційної служби США, що інвестиційну візу з 500 тисяч доларів можуть підняти навіть до 1,3 мільйона. Але насправді поки ніхто не знає точної інформації.

Ти ще не підписаний на наш Telegram ? Швидко тисни!