Отримання ВНЖ в Іспанії при покупці нерухомості

1. Отримання ВНЖ в Іспанії при покупці нерухомості Іспанія завжди привертає до себе іноземців. Хтось...
2. Отримання ВНЖ при покупці нерухомості
3. Процедура оформлення ВНЖ
4. Документи для оформлення ВНЖ
5. Про що краще знати заздалегідь

Отримання ВНЖ в Іспанії при покупці нерухомості

Іспанія завжди привертає до себе іноземців. Хтось приїжджає відпочити на шикарні середземноморські курорти, інші отримують роботу або займаються бізнесом, а треті хочуть залишитися назавжди в цій сонячній і кілька безтурботним країні. Саме про третю групу приїжджають в Іспанію ми і поговоримо.

Щоб відчувати себе впевнено постійно проживаючи в чужій країні, необхідно отримати певний документ, який гарантує вам легальне перебування на її території і згодом допомагає стати повноцінним громадянином цієї держави. В Іспанії, втім, як і в більшості інших європейських країн, таким документом стало отримання посвідки на проживання.

Що дає вид на проживання

Документ ВНЖ дає право перебувати на території Іспанії легально і, крім цього, ви отримуєте можливість користуватися багатьма пільгами, доступними для громадян цієї країни:

• Отримувати медичне обслуговування в рамках страховки.
• Безкоштовно навчати дітей в школах.
• Купити і оформити у власність транспортний засіб.
• Отримати документ ПМЖ.
• Роз'їжджати без візи по Євросоюзу і жити в будь-який з його країн до 3 місяців.
• Зареєструвати власну фірму або купити вже працюючий бізнес.

Як бачимо, переваг досить, а тепер розглянемо, як краще і швидше отримати ВНЖ.

Отримання ВНЖ при покупці нерухомості

Не будемо заглиблюватися, якими способами можна отримати ВНЖ в Іспанії, відзначимо лише що їх кілька, а розглянемо найшвидший з них, який можливий при покупці нерухомості або інших великих інвестиціях . Іспанія, як будь-яка розумна держава заохочує прискорене отримання посвідки на проживання, якщо нерезидент вкладає кошти в його економіку. Тому отримати так званий інвестиційний посвідку на проживання ви можете: купивши нерухомість в Іспанії на суму 500 тис. €, зробивши внесок в банк на суму 1 млн. € або купуючи держоблігації на суму 2 млн. €. Причому вам не обов'язково інвестувати відразу всю суму. Досить купити нерухомість на півмільйона євро за кілька угод, після чого отримання ВНЖ стане реальністю. При цьому способі швидкість отримання документа займає всього 4-6 місяців.

Процедура оформлення ВНЖ

Отже, ви вирішили отримати ВНЖ , Купивши нерухомість в Іспанії. Тоді алгоритм ваших дій буде наступним:

• Відкриваєте банківський рахунок.
• Оплачуєте нерухомість.
• Оформляєте міграційне прохання в країні проживання або в консульстві своєї країни в Іспанії.
• Міграційне прохання може бути подано без вашої присутності за допомогою юридичної компанії, що займається вашим питанням, за дорученням.
• Угода реєструється в спеціальному реєстрі.
• Оформляєте в консульстві імміграційну візу.
• Оформляється карта резидента, що дає право на річне проживання в країні.

При первинному зверненні ВНЖ оформляється на 1 рік, після вторинного обігу його можна продовжити ще на 2 роки і в третій раз його продовжують ще на 2 роки. Після 5 років проживання в країні, ви можете починати оформлення постійного місця проживання та отримання громадянства.

Документи для оформлення ВНЖ

До моменту відвідування консульства у вас повинен бути зібраний наступний пакет документів:

• Заяву, написану вами особисто в двох примірниках.
• Чотири кольорові фотографії.
• Закордонний паспорт. Копія та оригінал.
• Довідка про відсутність кримінальної відповідальності на момент подачі заяви.
• Свідоцтво про шлюб.
• Свідоцтво про народження.
• Медична довідка.
• Медична страховка дією на 12 місяців і оформлена в іспанському установі.
• Документ, що підтверджує володіння нерухомістю.
• Квитанція про сплату консульського збору.
• Виписка з банківського рахунку про наявність певної грошової суми, необхідної для нормального проживання.
• Оригінал документа Escritura Publika, що підтверджує, що заявником була куплена нерухомість на суму 500 тис. €.
• Виписка, яка підтверджує сплату всіх податків.

Документи (довідка про кримінальну відповідальність, свідоцтво про шлюб, свідоцтво про народження та медична довідка) беруться в країні свого громадянства, переводяться на іспанську мову і нотаріально завіряються. Решта документів беруться в Іспанії.

Можливо, вам знадобляться додаткові документи, але таке трапляється вкрай рідко.

Про що краще знати заздалегідь

У будь-якій справі існує безліч «підводних каменів», про які краще знати. Оформлення посвідки на проживання не є винятком. Наприклад, нерухомість повинна купуватися без залучення іпотеки. Чи не вітаються також готівкові гроші і кошти, переведені з офшорів. Грамотно підходите до вибору імміграційних юристів. Є ділки, що запитують за свої послуги по кілька тисяч доларів, мотивуючи це різними, незрозумілими для звичайної людини труднощами.

При отриманні ВНЖ на возз'єднання сім'ї повнолітні діти, економічно залежні від батьків, також мають право на цей документ. Наприклад, батько отримав посвідку на проживання. Через рік він може подати прохання про отримання ВНЖ на членів своєї сім'ї (неповнолітніх дітей і дружини). Але якщо у нього є повнолітні діти (старше 21 років), які знаходяться у нього на утриманні, то він зможе почати оформлення документів ВНЖ і на них. В іншому випадку, економічно самостійний повнолітня дитина, не може претендувати на таку перевагу і повинен оформляти ВНЖ самостійно, пройшовши всі сходинки, розказані в статті, тобто купувати нерухомість або використовувати інші способи.

Майте на увазі, що для того, щоб не втратити посвідку на проживання необхідно хоча б раз на рік відвідувати Іспанію, можливо просто проїздом.

Отримання посвідки на проживання в європейських країнах, в тому числі і в Іспанії, пов'язане з багатьма труднощами, але покупка нерухомості на суму понад 500 тис. € спрощує цю процедуру і значно прискорює час отримання документа.