Як переїхати в Сочі на ПМЖ в 2019 році: відгуки переїхали людей

1. Чи варто переїжджати
2. Що потрібно зробити по приїзду
3. адреси УФМС
4. Відділення УФМС по Центральному району
5. Відділення УФМС по Лазаревському району
6. райони Сочі
7. Нерухомість в Сочі
8. Освіта в Сочі
9. Робота в Сочі

Сочі - неймовірно красивий південний містечко, що приваблює своєю теплотою, красивою природою і ласкавим кліматом. Побувавши один раз в цьому місті, багато людей починають замислюватися про переїзд в Сочі на ПМЖ. Адже велика частина росіян, особливо що живуть в північних регіонах РФ, з радістю б змінили суворий клімат на південну прохолоду. Але чи варто переїжджати жити в Сочі, і наскільки складно це зробити, допоможе розібратися наша стаття.

Чи варто переїжджати

Спочатку людина, яка надихнувся бажанням стати жителем цього прекрасного міста повинен добре подумати. Адже Сочі - курортне місто, і те, що здається на перший погляд відпочинку хорошим, в зимові місяці року може стати випробуванням для людини.

По-перше, в цьому місті є проблема з працевлаштуванням. Влітку курортне місто приваблює тисячі туристів, але взимку це місто завмирає. У Сочі практично немає промисловості. Основна галузь, яка приносить дохід - це туризм.

По-друге, ціни в Сочі не просто високі, а позамежні. Людині доведеться непогано заробляти, щоб забезпечити собі гідне проживання.

По-третє, основною проблемою для багатьох бажаючих переїхати в Сочі стає житлове питання. Нерухомість в цьому місті складно назвати дешевою. Тому якщо у людини немає грошей на придбання власного житла, йому доведеться орендувати житло, що теж потребує чималих фінансових вкладень з боку людини.

За відгуками людей, які вирішили проміняти своє рідне місто на Сочі в 2019 році, можна відзначити, що переїжджати в це місто на «порожнє місце» - вкрай ризикована справа.

Люди радять спочатку підготувати собі мінімальний базис і хоча б визначитися з місцем працевлаштування заздалегідь. Адже знайти хорошу, а головне високооплачувану роботу в цьому місті досить складно.

За відгуками жителів Сочі, люди, які приїхали в це місто на ПМЖ, стикаються з такими проблемами, як:

1. Кліматична адаптація. Багатьом людям складно витримати спеку. Особливо це стосується людей похилого віку. Через високу температуру у людини може піднятися тиск, виникнути проблеми з серцево-судинною системою, порушитися сон. Період акліматизації в середньому займає близько року. Не виключено, що в цей період зміна клімату спровокує загострення хронічних недуг.
2. Курортна атмосфера. Багатьох людей, які приїжджають відпочивати в Сочі привертає нескінченний шум і суєта туристів, але місцеві жителі від подібного швидко втомлюються. Адже постійно жити під звуки працюючих розважальних закладів досить складно.

Що потрібно зробити по приїзду

Якщо все-таки людина зважився переїхати в Сочі на ПМЖ, то спочатку йому потрібно встати на міграційний облік. Це стосується як іноземних підданих, так і громадян Росії.

У перші 7 днів перебування резиденту РФ варто звернутися в регіональне представництво УФМС в м.Сочі. У відділенні міграційної служби людина зобов'язана написати заяву на прийняття його на реєстраційний облік. Варто пам'ятати, що реєстрація має на увазі під собою тимчасову прописку, тому варто заздалегідь подбати про житло.

Якщо у переїхав немає свого житла, йому варто знайти людину, яка надасть йому нерухомість. Багато переїжджають спочатку поселяються у друзів або родичів. Якщо ж знайомих в Сочі немає, тоді єдиним варіантом залишається оренда житла.

Якщо ж на ПМЖ в Сочі переїжджає громадянин іншої країни, то йому в семиденний термін також варто звернутися в регіональне представництво УФМС з клопотанням про надання їй дозволу на тимчасове проживання.

Зразок дозволу на тимчасове проживання

РВП видається іноземним громадянам на 3 роки. Даний документ надає його власнику право працевлаштуватися на території Сочі. Варто пам'ятати, що якщо РВП видано в Сочі, то працювати в іншому місті людина не має права. Найчастіше дозвіл на тимчасове проживання оформляється протягом 60 днів з дня подачі необхідного пакету документів.

Після року проживання в Сочі іноземний підданий може отримати посвідку на проживання в Росії , Який дійсний протягом 5 років. Але варто враховувати, що при наявності такого документа, людина не має права виїжджати за межі Росії більше ніж на 6 місяців. В іншому випадку документ стає недійсним.

Тільки після 5 років проживання в Сочі іноземець має право отримати громадянство Росії і стати повноправним жителем цього курортного міста.

адреси УФМС

Відділення УФМС по Адлерському районі

• • Відділ УФМС Росії м.Сочі знаходиться в мікрорайоні Адлер, вулиця Гоголя, 1

• Працює з 9 до 18 в будні дні, в п'ятницю з 9 до 17, з 13 до 13:45 (перерва)

• Зателефонувати: +7 (862) 240-55-99, +7 (862) 240-25-35

Відділення УФМС по Центральному району

• Відділ № 2 УФМС Росії м.Сочі знаходиться в мікрорайоні Центральному, вулиця Горького, 60
• Працює з 9 до 18 в будні дні, в п'ятницю з 9 до 17, з 13 до 13:45 (перерва)
• Зателефонувати +7 (862) 264-44-24

Відділення УФМС по Хостінскій району

• • Відділ № 3 УФМС Росії м.Сочі знаходиться в мікрорайоні БИТХІМ, вулиця Відродження, 21

• Працює з 9 до 18 в будні дні, в п'ятницю з 9 до 17, з 13 до 13:45 (перерва)

• Зателефонувати +7 (862) 267-12-78

Відділення УФМС по Лазаревському району

• Відділ № 4 УФМС Росії м.Сочі знаходиться в мікрорайоні Лазаревське, вулиця Перемоги, 113
• Працює з 9 до 18 в будні дні, в п'ятницю з 9 до 17, з 13 до 13:45 (перерва)
• Зателефонувати +7 (862) 270-41-47

Ціни в Сочі

Багато людей, які переїхали жити в Сочі стикаються з проблемою високих цін на продукти і нерухомість. І це не дивно. Адже це місто в основному розрахований на туристів, тому і ціни тут відповідні. Багато людей відзначають, що ціни в Сочі значно вище, ніж в Москві або Санкт-Петербурзі.

Таблиця: середні ціни в Сочі в 2016 році на продукти

Найменування товару Вартість (виражено в рублях) Молоко (1 літр) 52 Буханець хліба 26-28 Рис (1 кг) 60 Упаковка курячих яєць (12 штук) 67-70 Твердий сир (1 кг) 385 Куряче філе (1 кг) 230 Яблука (1 кг) 75 Апельсини (1 кг) 100 Помідори (1 кг) 73 Картопля (1 кг) 46 Пляшка мінеральної води 37 Пляшка вина 420

Якщо порівнювати ціни в Сочі і ціни в Москві, то можна відзначити що 1 кг картоплі в Москві коштує на 22 рубля дешевше. Молоко в столиці РФ можна купити за 59 рублів за упаковку, 1 кг курячого філе коштує приблизно 200 рублів, а буханець хліба приблизно обійдеться від 17 до 35 рублів. З цього можна зробити висновок, що ціни на продукти в Сочі мінімум на 20-25% вище, ніж в інших регіонах РФ.

Обід в кафе на одну людину в середньому обійдеться в 650 рублів, а набір фаст-фуду коштує не менше 340 рублів.

Але в Сочі дорожче коштують не тільки продукти харчування, але і бензин. У цьому місті 1 л бензину коштує приблизно 38 рублів, в той час як в Москві аналогічне пальне можна купити за 25 рублів за 1 л.

райони Сочі

Формально в Сочі існує 4 райони:

1. Адлерский.
2. Лазаревський.
3. Хостінскій.
4. Центральний.

Перше місце в рейтингу займає Центральний район. У цьому районі найдорожча нерухомість. Популярний центральний район тим, що на його території розташовуються основні визначні пам'ятки і красиві місця Сочі.

У цьому районі Сочі розміщений Морський Вокзал, Зимовий театр, Парк Рів'єра і Приморська Набережна. Центральний район популярний тим, що в ньому зосереджена основна частина не тільки житлових приміщень, але і комерційних організацій. Це найбільш розвинений район міста.

Але, незважаючи на розвинену інфраструктуру, багато людей не хочуть проживати в цьому районі через велике скупчення туристів і надто швидкого ритму життя. Даний район не підходить сімейним людям і пенсіонерам, які бажають проводити свій відпочинок в тиші і спокої. Тому Центральний район більше підходить для проживання в ньому активної молоді.

Саме на території Центрального району розміщується мікрорайон Новий Сочі, який популярний великою кількістю пляжів і недорогий нерухомістю. Але це зовсім новий район. На даний момент в мікрорайоні в повному обсязі налагоджена транспортна інфраструктура, тому люди без особистого авто можуть зіткнутися з проблемою проїзду до центру міста.

Район Новий Сочі

На території Центрального району також розміщуються два відомих мікрорайону «Лиса Гора» і «Зарічний». Останній мікрорайон підходить для проживання сім'ї. На території мікрорайону розташовується багато дитячих дошкільних установ, шкіл, різних секцій і майданчиків для прогулянок.

Єдиний недолік даного району полягає у відсутності новобудов.

Якщо мікрорайон Лиса Гора по праву можна назвати новим районом з великою кількістю новобудов, то на території Зарічного в основному переважають будівлі старої споруди. У цьому мікрорайоні складно знайти первинну нерухомість. Тому у багатьох людей, які бажають проживати тут, можуть виникнути проблеми з пошуком і придбанням гідного житла.

Людям, які прийняли остаточне рішення про переїзд в Сочі, варто придивитися до мікрорайону Макаренко. Особливість мікрорайону полягає в тому, що на більшій його території розміщуються котеджі. Це тихий і спокійний район. Переваги району полягає у відсутності великої транспортної завантаженості і відсутності туристів. Але даний район має один серйозний недолік - це відсутність пляжів. Територіально район розміщується досить далеко від центру міста.

Будівля адміністрації Адлерского району

Друге місце за значимістю займає Адлерский район. Він вважається здравницею Сочі. На території Адлерского району розташовуються пансіонати, санаторії, дитячі розважальні установи. Але варто розуміти, що Адлер - це туристичний центр, тому ціни на нерухомість в цьому районі є досить високими.

Третього місця удостоївся район Хостінскій. Даний район популярний тим, що він оточений природними ландшафтами. Це один з найкрасивіших районів в Сочі.

Найрозвиненіший мікрорайон в Хостинском районі - це мікрорайон «Світлана». У цьому мікрорайоні поєднується велич природи і дуже розвинена інфраструктура. Проживають тут люди не зазнають труднощів в соціальному плані, в цьому районі рідко з'являються туристи. Тому жителі можуть спокійно насолоджуватися відпочинком на вільних пляжах і милуватися краєвидами гір, які оточують мікрорайон.

Останнє місце в рейтингу престижності належить Лазаревському району, який поділяється на безліч курортних селищ.

Колесо огляду в Лазаревському районі

Найпопулярніші курортні селища в Лазаревському районі:

1. Лоо.
2. Солоники.
3. Магри.
4. Дагомис.

Незважаючи на те, що Лазаревський район більше орієнтований на туристів, тут час від часу виникають проблеми з комунікаціями.

Виходячи з вищезазначеної інформації можна зробити висновок, що для активних людей для життя більше підійде Центральний район. Мікрорайони Зарічний і Макаренко мають дуже вигідне територіальне розташування і добре розвинену інфраструктуру. Людям, що бажають проживати в спокійно обстановці варто звернути увагу на Хостінскій район, на території якого є багато парків і різних заповідників.

Нерухомість в Сочі

Сочі славиться не тільки своїм теплим і ласкавим кліматом, але і високими цінами на нерухоме майно. Так, оренда однокімнатної квартири в центрі міста обійдеться приблизно в 37 500 рублів. Зняти квартиру такої ж площі на околиці міста можна за 27 тис. Рублів.

Квартира з 3 кімнатами в центрі буде коштувати не менше 70 300 рублів, а оренда такої ж квартири в інших районах не менше 47 800 рублів.

Вартість придбання квартири безпосередньо залежить від району міста. Так, в Центральному районі купити двокімнатну квартиру можна за 4.2 млн. Рублів. У Хостинском районі квартира такої ж площі буде коштує не менше 5 млн. Рублів. В Адлерському районі придбати квартиру можна за 4.7 млн. Рублів. У Лазаревському районі вартість квартири дорівнює приблизно 2.5 млн. Рублів.

Освіта в Сочі

При бажанні переїхати в Сочі варто враховувати не тільки особливості міста, наявність роботи або житла, а й фінансову можливість навчатися в цьому курортному рай. Ціни в Сочі високі не тільки на нерухомість і продуті, а й на освіту. Тому здобути вищу освіту в Сочі дозволити собі може не кожен чоловік.

Таблиця: середня вартість навчання в вузах Сочі

Вищий навчальний заклад Вартість навчання за рік (виражено в рублях) Сочинський філія МАДГТУ 72 тис. Сочинський інститут моди і бізнесу 69 тис. Сочинський державний університет 61 тис. Сочинський філія РГСУ 59, 7 тис.

Робота в Сочі

У 2016 році в літні місяці середня заробітна плата в Сочі дорівнювала 46 тис. Рублів. У вересні 2016 року рівень середнього окладу знизився до 36 500 рублів.

Найбільшим попитом серед галузями в цьому місті є такі сфери, як:

1. Сфера нерухомості. Середня заробітна плата в цій галузі дорівнює 113 тис. Рублів на місяць.
2. Торгова сфера. Середньомісячний оклад співробітника даної галузі дорівнює 83 тис. Рублів.
3. Виробництво.
4. Туризм.
5. Медична галузь.
6. Менеджмент. Менеджери в Сочі отримують приблизно по 45 тис. Рублів щомісячно.

Людям, які мають намір переїхати в Сочі на ПМЖ, варто шукати роботу саме в цих галузях. У ці сфери діяльності постійно потрібні співробітники.

Найбільш високооплачувані професії в Сочі:

1. Менеджер офісу продажів. Оклад - 215 тисяч.
2. Провідний менеджер. Заробітна плата - 154 тис.
3. Ріелтор з продажу нерухомості. Оклад - 133 тисячі.

Сочі - унікальне місто. У ньому дивовижна атмосфера, неймовірно красива природа. Але людям, які хочуть переїхати на ПМЖ в Сочі, доведеться змиритися з «вічним святом» в цьому місті. Тому якщо людина хоче вести тиху, спокійну і розмірене життя, то Сочі як місто для ПМЖ йому не підходить.