Проектування бази відпочинку в Москві і по всій Росії: Архітектурне проектування туристичної бази відпочинку (турбази)
- Проектування в Fantalis
- Дотримуємось вимог до проектування баз відпочинку
- База відпочинку з «зірками»
- Турбаза в рамках бюджету
- Турбаза в рамках бюджету
- Використовуємо всі переваги ділянки
- Ландшафтний дизайн бази відпочинку
- відповідні технології
- Безпечний сімейний відпочинок
- Чи не нудно в будь-яку погоду
- Простота в управлінні
- Як здійснюється проектування заміських баз відпочинку
- Реалізовані проекти баз відпочинку
Роботи над концепцією і бізнес планом завершені, наступний етап проектування.
Архітектурне проектування туристичної бази відпочинку - найвідповідальніша частина розробки проекту. До нього приступають після створення дизайн-концепції та ескізного проекту (замовити ці послуги в Fantalis можна разом з проектом), на підставі яких складається детальне завдання на проектування.
Проектування в Fantalis
Відповідність нормам і правилам
Дотримання бюджету і термінів
Проект, що підкреслює місцевість
Безпека, зручність і простота в обслуговуванні
Естетичні будівлі і територія
Веселий відпочинок для будь-яких гостей
Дотримуємось вимог до проектування баз відпочинку
Якість проектної документації впливає не тільки на вартість будівництва турбази, але і на її надійність і довговічність, тому проект відправляється на експертизу, пройти яку зможе лише при відповідності всім нормам.
Вимоги до проектування регулюються склепіннями правил (СП), СНіПами, ГОСТами, СанПіН, що регламентують майже всі можливі архітектурно-будівельні рішення.
Ми займаємося проектуванням баз відпочинку з дотриманням вимог ЕСКД і СПДС з урахуванням діючих норм і правил, тому вони успішно проходять експертизу.
База відпочинку з «зірками»
У 2017 році був прийнятий закон про класифікації готелів за категоріями. Присвоєння «зірок» проходить в кілька етапів до 2020 року, але воно обов'язково, так як не можна буде надавати готельні послуги, не отримавши категорію. Розумно запланувати бажану категорію ще на етапі проектування, щоб знизити витрати на її отримання.
Зробимо проект, що повністю відповідає вимогам до необхідної кількості «зірок».
Турбаза в рамках бюджету
Кожен об'єкт створюється з урахуванням виділених на нього фінансових коштів - від матеріалів до вартості зведення. Ми не плануємо надлишковий функціонал або декор і пам'ятаємо про вартість обслуговування майбутнього об'єкта. При створенні турбаз важливо пам'ятати і про терміни зведення будівель, адже довго будувати за містом дорого. Тому перевага віддається матеріалам і технологіям, характерним для конкретної місцевості.
Турбаза в рамках бюджету
Кожен об'єкт створюється з урахуванням виділених на нього фінансових коштів - від матеріалів до вартості зведення. Ми не плануємо надлишковий функціонал або декор і пам'ятаємо про вартість обслуговування майбутнього об'єкта.
При створенні турбаз важливо пам'ятати і про терміни зведення будівель, адже довго будувати за містом дорого. Тому перевага віддається матеріалам і технологіям, характерним для конкретної місцевості.
Використовуємо всі переваги ділянки
Місце - це те, що приваблює гостей клієнтів за місто. Якщо людина добре провів час в мальовничому місці, він приїде знову, тому ми уважно ставимося до проектування території туристичної бази відпочинку.
Ландшафтний дизайн бази відпочинку
Наше завдання - розкрити потенціал ділянки, використовувати його природний рельєф, а не вирівняти майданчик і зробити все з нуля. На цьому наголошує особливості навколишньої природи і знижує витрати на благоустрій.
Людей приваблюють на туристичних базах водойми, ліси, чисте повітря. Крім цього, тут завжди повинна бути можливість активно і цікаво провести в час. Для конкурентоспроможного проекту недостатньо мати поруч ліс і річку для риболовлі, потрібно врахувати безліч деталей, які забезпечать позитивні враження.
Створюючи дизайн-проект бази відпочинку, ми приділяємо увагу дрібницям - від вдалого ракурсу для фото до зручності спостереження батьків за дітьми - і цим задаємо настрій.
Гості охоче діляться фотографіями і емоціями після відвідування красивого місця з друзями або в соціальних мережах, що сприяє природному просуванню.
відповідні технології
Розробляючи комунікації, ми дивимося на рельєф ділянки, характер грунту, кліматичні особливості, щоб вибрати оптимальні технології. При такому підході ми уникаємо зайвих витрат на прокладання комунікацій, організацію доріжок і громадських зон.
Безпечний сімейний відпочинок
Велика увага при проектуванні приділяється безпеці - і це не тільки дотримання регламентів, а й розумне розташування об'єктів, підбір меблів і обладнання, щоб уникнути нещасних випадків з будь-якими відвідувачами, як дорослими, так і дітьми.
Приділяти увагу безпеці дітей необхідно при проектуванні будь-якої бази відпочинку.
Наприклад, для того, щоб і батьки, і діти будь-якого віку, і інші відпочивальники відчували себе комфортно, ми плануємо різні зони, в яких ті будуть відпочивати так, щоб не заважати один одному. Дитячі майданчики проектуємо з урахуванням різних вікових груп і в межах видимості батьків.
Чи не нудно в будь-яку погоду
Чим будуть займатися люди, коли піде дощ, краще продумати заздалегідь. Всі варіанти погоди слід передбачити при проектуванні туристичних баз відпочинку, куди часто приїжджають буквально на вихідні, щоб у гостей не було почуття зіпсованого свята.
У стадії проектування ми завжди приділяємо увагу питанню зайнятості гостей в періоди негоди. Турбота про це підвищує не тільки рівень обслуговування, але і заповнюваність номерів. »
Простота в управлінні
Наші проекти турбаз роблять обслуговування об'єктів непомітним для Гостей. Важливо зробити технічне обслуговування турбази максимально непомітним для гостей. З іншого боку, потрібно враховувати і інтереси обслуговуючого персоналу.
Вибираючи матеріали і обладнання, ми враховуємо віддаленість від міста, що виключає перетворення дрібних поломок в форс-мажор і сприяє безперебійній роботі.
Як здійснюється проектування заміських баз відпочинку
Туристична база проектується відповідно до прийнятої концепції проекту, коли готовий дизайн. Створюються майстер-план / генеральний план / планувальні рішення, потім робиться робоче проектування, в кінці розраховується вартість. У документах відображені всі архітектурно-будівельні деталі і комплектація турбази.
На виході замовник отримує повний пакет документів, з яким приступає до робіт на ділянці (їх можна замовити у нас або вибрати послугу з авторського нагляду, щоб результат точно відповідав запланованому).
Архітектурне проектування ведеться поетапно:
- Стадія «П». Розробка проекту по всім нормам проектування.
- Експертиза і отримання позитивного висновку.
- Стадія «РД». Підготовка робочої документації, по якій буде будуватися комплекс.
Склад проекту турбази включає в себе всі текстові документи і креслення з вибраними рішеннями:
- АР (архітектурні);
- ТХ (технологічні);
- КР (конструктивні);
- ІС (інженерні);
- Інші рішення;
- АІ (інтер'єри);
- ПЗУ (загальномайданчикові матеріали);
- ОС (охорона навколишнього середовища);
- ПБ (пожежна безпека);
- МОДІ (доступність для маломобильного населення).
Реалізовані проекти баз відпочинку
Подивитися всі проекти туристичних баз ви можете в розділі Наші проекти: Бази відпочинку .
Проект бази відпочинку «Ліпота»
Проект бази відпочинку «Валдай Еко Клуб»
Проект еко-парку «Времена года»
