Процедура покупки закордонної нерухомості в Туреччині в Анталії і Фетхіє

Нерухомість в Туреччині дуже популярна серед російських громадян і громадян України, це не дивно. Адже пару годин і Ви на березі Середземного, Чорного або Егейського моря, розкішний відпочинку і недорогі ціни, це те, чим відрізняється Туреччина від інших курортів. Ця країна дійсно полюбилася нашими співвітчизниками, тут відбуваються найцікавіші події відпустки, тут завжди весело і позитивно. Агентства нерухомості пропонують нерухомість в різних містах, на узбережжі різних морів, наприклад: в Фетхіє, Аланії, Анталії та Махмутларе, Бодрумі і Кемері, Мармарисі та Сіде. Все залежить від Ваших побажань і вимог, до нерухомості і її географічному розташуванню. Фетхіє знаходиться в південно-західній частині Туреччини, тут дуже мальовнича природа, так як місто знаходиться біля підніжжя гір, які покриті сосновими і кедровими лісами. Неподалік від міста, всього в сорока кілометрах знаходиться аеропорт Даламан. У стародавні часи на території сучасного міста Фетхіє існувало місто Телмессос, це був дуже популярний місто, відомий свої центром пророцтв, які були присвячені Аполлону. Телмессос підтримував економічні зв'язки з грецьким островом Родос, а в четвертому столітті до нашої ери, римляни включили місто до складу Лікії. Потім місто отримало назву Макрі, що означає «довгий». Фетхіє мав назву Макрі аж до 1914 року, коли звідси виселили греків, а місто отримало своє справжнє ім'я Фетхіє, в честь місцевого пілота Феті Бея, який розбився під час аварії літака в 1914 році. До 1912 року тут практично в рівних пропорціях проживали турки і греки, але навіть після вигнання греків, тут залишилася грецька атмосфера, а також нотки в колориті культури. Тут були землетрусу в 1857 і в 1957 роках, тому вони і зруйнували основні історичні пам'ятники і визначні пам'ятки. Але все-таки тут залишилися руїни римського театру, а також лицарський замок XV століття, в Фетхіє залишилася гробниця Амінтаса, на якій залишилася стара напис. Місто пишається своєю історією, тому тут кожен день функціонує історичний музей, куди може прийти кожен охочий. Нерухомість в Туреччині, а саме в Фетхіє, обладнана всім необхідним для життя, тут є санвузол і балкон, тераса, басейн і свій дворик, близько розташований торговий центр і розваги для будь-якого віку, дитячі майданчики і аквапарк.

Нерухомість за кордоном це можливість наблизитися до коханої країні, а також на своє щастя і мрії. Нерухомість за кордоном, в більшості випадків завжди дешевша за російську і якісніше, адже хто-хто, а турки знають толк в будівництві. Раніше покупка закордонної нерухомості, означала, що людина багата і хоче показати свій матеріальний рівень, але зараз, же покупка нерухомості за кордоном - цілком буденна справа, адже тепер майже кожен може собі це дозволити, головне знати процедуру оформлення нерухомості. Також, якщо подумати, то зараз продавши вторинну нерухомість в своєму місті, можна придбати віллу в сонячній країні. Купуючи нерухомість в зарубіжній країні, одні покупці мріють про те, як будуть відпочивати в своєму будинку, або віллі на березі моря, інші ж вважають, що вклавши гроші, таким чином, вони зможуть, не турбується про своє матеріальне становище багато років.

Процедура покупки і оформлення нерухомості в Туреччині досить проста, оскільки законодавчо це процес продуманий до дрібниць, щоб полегшити жити майбутнім покупцям, продавцям і агентствам нерухомості.

Коли покупець вибрав кращі варіанти для себе, а агенство нерухомості допомогло визначити один єдиний вигідний варіант нерухомості, складається договір. Даний договір складається російською і турецькою мовами трьома сторонами: покупцем, продавцем і фірмою-ріелтором. Наступним кроком, є отримання ідентифікаційного податкового номера та оформлення приватної фірми в Туреччині, адже тепер придбати нерухомість може тільки приватна особа чи юридична. Оформляються фірми близько трьох-чотирьох днів, що також є перевагою. Російські громадяни повинні перевести свій закордонний паспорт на турецьку мову, і запевнити його у нотаріуса, щоб отримати посвідку на проживання, щонайменше, на шість місяців. Українці можуть не оформляти дозвіл на проживання, адже це не вимагається законодавством Туреччини. Агентство нерухомості має подати запити до державних органів, які знаходяться в Анкарі та Ізмірі, ці документи повинні свідчити про те, що, територія майбутніх володінь не використовується державою і армією. Тоді покупець отримує свідоцтво про право на власність і може збирати валізи і переїжджати в сонячну країну. Оформлення повністю займає в середньому 5-8 місяців, в залежності від швидкості розгляду державою документів.