Нерухомість в Іспанії 2019. лише 1350 €

Якщо за останні пару років Вам доводилося їхати поїздом або на машині з Валенсії до Барселони, то в двадцяти кілометрах на північ від Кастельона відразу по виїзду з міста Оропеса дель Мар Ваш погляд не могло не привернути надзвичайне видовище.

Прямо на березі мальовничого піщаного пляжу розташувалася група будівель незвичайної архітектури. А якщо справа відбувалася в нічний час, то ці будівлі виблискували всіма кольорами веселки так, що здавалося, що ось там у них святкується який - то шикарний веселе свято, а в містечках і селищах навколо ніхто про це і не підозрює.

Але справа в тому, що веселе свято на березі моря відбувається кожен день, бо перед Вашим поглядом постав Марінадор - місто відпочинку (Marina D`Or- Ciudad de Vacaciones). Девізом цього місця стали слова "Краще, ніж може приснитися!". І це суща правда!

Над виглядом Марінадор працюють кращі дизайнери, архітектори і садівники країни. Три тисячі будівельників, садівників, художників і оформлювачів ось уже кілька років проявляють кращі свої професійні якості, створюючи цей неповторний райський куточок. І поступово крок за кроком плоди їхньої праці і фантазії втілюються на красивому шматочку Середземноморського узбережжя Коста Асахару.

Перлиною Марінадор став найбільший в Європі центр релаксації і бальнеологічний курорт. Три десятка басейнів наповнені постійно оновлюється чистісінькою морською водою, нагрітою до різної температури - від кімнатної до гарячої.

Кожен басейн має свої цілющі добавки, за якими і отримав свою назву. Так з'явилися басейни мандариновий, лимонний, персиковий. апельсиновий, яблучний, зеленого чаю, фтористий і безліч інших. Є тут і басейн з глинистої водою, є і з сірчаної, а є і можливість прийняти молочні ванни. Плюс різні види душів, лазень, масажні кабінети, фітнес - центр і багато іншого. На курорті також є клініка косметології, якою користуються відомі особистості з усього світу. Є й висококваліфіковані фахівці відновної медицини.

Прямо над будівлею лікарні зведений п'ятизірковий готель. Власне це одна будівля, нижні три поверхи якого займає клініка і водолікарня. Плюс десяток басейнів винесені під відкрите небо на прилеглу до готелю територію. А під цими знаходяться поза готелем басейнами розташувалися дві великі нічні дискотеки, вхід на які безкоштовний.

Поруч з п'ятизірковим готелем розташований великий тризірковий, а навпаки одинадцятиповерховий чотиризірковий. Ці готелі ніколи не пустують, а по вихідних і святкових днях місць в готелях катастрофічно не вистачає. Тому розпочато будівництво ще декількох комфортабельних готелів.

Марінадор володіє всім необхідним для організації якісного цілорічного відпочинку. Тут є чудові спортзали, тенісні корти, поля і майданчики для ігрових видів спорту, яхт-клуб і багато інших спортивних об'єктів.

Піщаний пляж протяжністю два з половиною кілометри відділяється від лінії житлових будинків приморським парком, по протяжності рівної пляжу. У парку є концертні майданчики, на которихсвесни по осінь проходять щовечірні концерти зірок іспанської та європейської естради, безліч дитячих ігрових майданчиків, є немалоекзотіческіх рослин, привезених зі всього світу. На численні штучним каналах парку, через які перекинуті красиві містки, плавають японські коропи і інші дивовижні риби, а також різні водоплавні птахи. Є в парку "сад каменів", а химерної форми фонтани вечорами расцвечиваются всіма кольорами веселки.

Розпочато будівництво набережної, яка прикрасить морський берег і захистить тих, що купаються і прогулюються по берегу від сильних хвиль і морських бризів. За березі моря прокладається спеціальна доріжка для велосипедистів.

Як всюди в Іспанії, Марінадор насичений барами і ресторанами з прекрасною середземноморською кухнею. Є і ресторани з кухнею інших країн. А маса магазинів і бутиків, розташованих по всій території Марінадор, приємно здивують Вас якістю і різноманітністю товарів в поєднанні з невисокими цінами. Особливістю місцевої торговліявляется мережу магазинів, в яких продаються корисні для здоров'я продукти типу меду різних зборів, всякі чаї, трави, пилок, а також натуральні вина.

Всі знають, що Валенсія вийшла переможцем в найжорстокішому конкурсі на право проведення Кубка Америки 2019 року по вітрильного спорту. Ця подія за масштабом можна порівняти з Олімпійськими іграми. Під його проведення виділяються многоміліардние інвестиції.

А провінція Кастельон в силу своєї територіальної близькості до Валенсії стала одним з головних об'єктів докладання цих інвестицій. Чимало коштів перепало й Марінадор. Вже затверджений проект будівництва тематичного парку, який повинен затьмарити не тільки Терра Мітіко і Порт Авентура, але і паризький Діснейленд. Розпочато будівництво трьох гольфклуб з гольф-полями вищої категорії. Закладено центр водних видів спорту. Але головне - у 20 км від Марінадор розпочато будівництво міжнародного аеропорту, який повинен стати одним з найсучасніших в Європі. Срокввода його в експлуатацію - 2019 рік. Це собитіесделает Марінадор ще більш привабливим для відпочинку, проживання та вкладення капіталів.

Посиленими темпами йде в Марінадор житлове будівництво. Тут будується тільки житло поліпшеної якості. Всі будинки розташовані тільки на першій або другій лінії від моря. Причому абсолютно всі квартири будинків першої лінії і багато квартир будинків другої лінії мають вигляд на море.

Будуються тільки двоспальні і трёхспальние квартири. Всі квартири мають великі тераси, мебльовані сучасними меблями, укомплектовані електропобутовими приладами (холодильник, електроплита і електродуховка, пральна і посудомийна машина, кухонний витяг) і кондиціонерами системи тепло / холод. Кожна квартира обладнана окремим паркувальним місцем. Всі будинки мають басейни, дитячі майданчики, зелену зону відпочинку, централізоване газопостачання та кодові замки як при вході на територію будинку, так і кожен під'їзд з ліфтом.

Ціни на житло в Марінадор приблизно відповідають середнім по країні. Так, двоспальні квартири з двома ванними і окремою кухнею в будинках на першій лініістоят від 190 до 250 тисяч євро залежно від поверху, розташування в будинку і розмірів тераси. Квартири в будинках на другій лінії коштують відсотків на 20 -25 дешевше. У 2019 появлись предоложенія про продаж апартаментів за ціною лише 1350 євро за кв.м. з обробкою,

Ціни на житло, що будується (термін будівництва 1,5 - 2 роки) приблизно на 15-20% нижче, ніж на таку ж, але вводиться в експлуатацію прямо зараз. Вторинний ринок невеликий чинності масового нового будівництва. Його час настане років через три - чотири.

Незважаючи на сьогоднішнє відповідність цін в Марінадор середнього рівня по країні, покупка квартир в цьому курортному місті є дуже вигідним вкладенням капіталу. По-перше, сьогодні попит перевищує пропозицію. Тому квартири в Марінадор, як новоспоруджувані, так і з другої рук, дорожчають дуже швидко. При среднеіспанскіх темпах зростання цін на нерухомість за останні два роки близько 17% в рік, в Марінадор квартири подорожчали вдвічі більше. Згідно з прогнозом МВФ ці ж темпи зростання цін на нерухомість в Іспанії збережуться і в році, що наступив. І знову Марінадор виявиться в числі лідерів подорожчання. До цих пір більшість квартир розкуповували жителі найбільш заможних регіонів Іспанії (Мадрид, Наварра, Країна Басків, Каталунія). Але останнім часом Марінадор стали посилено рекламувати в країнах Північної Європи і у Великобританії. А для жителів цих країн будь-які ціни на нерухомість в Іспанії представляються сміхотворними в порівнянні з цінами них вдома. Тому з початком припливу європейців ціни будуть рости ще стрімкіше. А з введенням в дію міжнародного аеропорту, що за термінами приблизно співпаде із закінченням масового будівництва в цій зоні, ринок знову введеного житла вичерпається і різко підуть вгору ціни на вторинному ринку. І ті, хто куплять квартири в найближчі рік - два за порівняно невисокими цінами, при перепродажеполучат істотний прибуток.

По-друге, вже зараз в Марінадор в літній період, на Різдво і Великодній тиждень відчувається гостра нестача готельних номерів і квартир під здачу численним відпочиваючим. Ціни на оренду двоспальних квартир в літні місяці в будинках на першій лінії досягають 1000 євро в тиждень. З огляду на це, будівельна компанія, яка будує житло в Марінадор, отриманий прибуток інвестує у власний будівництво. Простіше кажучи, частина квартир не продає, а залишає за собою з метою подальшої здачі в аренду.І багато покупців надходять також: купують кілька квартир, всі або частина з них виключно з метою здачі відпочиваючим. і це дуже вигідно, тим більше що ціни на оренду житла також ростуть.

Марінадор як курорт функціонує по клубній системі: всі власники житла отримують спеціальну картку, що дає їм, членам їх сімей, а також їх друзям отримувати знижки від 15 до 30% на всі послуги, наявні на курорті: при харчуванні в ресторанах, проживанні в готелях, при користуванні спортивними об'єктами, водолікарнею і клінікою при ній, при здійсненні покупок в місцевих магазинах і т.д. і т.п. Це є додатковим стимулом купувати житло саме тут.

Але головне стимулюючий умова полягає в дуже зручній системі оплати Вашого придбання. При підписанні контракту Ви проплачує всього 6000 євро. Причому на місці можете проплатити всього 1200 євро, а решта 4800 дослати на рахунок будівельної компанії протягом наступних двох тижнів. Далі протягом терміну будівництва до підписання купчої Ви повинні рівними частками (помісячно або поквартально - як забажаєте) проплатити 40% вартості покупки за мінусом вищезазначених 6000 євро. А решту суми або проплатити при підписанні купчої, або взяти на неї під заставу квартири іпотечний кредит терміном до 20 років в будь-якому банку або безпосередньо у будівельній компанії. Ставки по іпотечних кредитах в Європі традиційно невеликі. Наприклад, зараз вони становлять від 3 до 4% річних.

Представництво TAXC Limited в Україні є офіційним представником компанії Марінадор ( www.marinador.com ) В по країнам СНД, і забезпечує для всіх бажаючих пріоберсті нерухомість безкоштовний демо-тур до Іспанії, повністю оплачуючи ваше проживання в готелі в Марінадор по системі все включено 4 дня / 3 ночі, персональний трансфер з аеропорту Барселони до Марінадор і назад, російськомовного гіда , який покаже Вам всі можливі об'єкти для продажу. Перелік об'єктів см. На на офіційному сайті Марінадор в Іспанії, відвідавши наш офіс в Києві, ви можете отримати також DVD з російськомовної презентацією комлексу і всіх апартаментів і задати всі інтересующе питання.

Ви оплачує тільки авіаквиток -ми забезпечуємо також запрошення для посольства і візову подержку, броніровніе готелю і повний юридичний супровід угоди як в СНД так і в Іспанії. Не платите ніяких комісійних, так як купуєте нерухомість прямо у забудовника, більш того при 100% оплаті (без кредиту) можливі додаткові знижки.

Детальніше про процедуру придбання нерухомості Ви також можете прочитати в нашому огляді "Купівля-продаж нерухомості в Іспанії. Як купити нерухомість? "Також рекомендуємо ознайомитися з з новою можливістю отримання "Віда на проживання в Євросоюзі "

".