В Аркадії з'явиться друга п'ятизірковий готель - Ділові новини АН BFS

Компанія «Аркадія-Сіті» планує приступити до будівництва п'ятизіркового готелю в Одесі на території Аркадії навесні 2014 року. Про це повідомив член комісії із землеустрою та земельних правовідносин Одеської міськради Олександр Георгієв.

«Такі наміри декларує інвестор», - уточнив він. У «Аркадія-Сіті» від коментарів відмовилися, пообіцявши надати всю інформацію пізніше.

Згідно з ескізним проектом, в Аркадії планувалося побудувати п'ятиповерховий готель на 125 номерів з усією необхідною інфраструктурою - ресторанами, конференц-залом, відкритим басейном і ін.

Сума інвестицій в цей проект має скласти близько $? 100 млн. За словами Олександра Георгієва, «Аркадія-Сіті» має намір також реконструювати на прилеглій території пішохідні доріжки, каналізаційну систему, освітлення тощо.

«На ці цілі інвестор витратить приблизно $? 5 млн», - підтвердив він. Співробітник «Аркадія-Сіті» розповів, що готель передбачається звести за п'ять років.

За словами віце-президента по готельному бізнесу компанії VS Energy Олега Болотова, сума інвестицій в будівництво об'єкта перевищує традиційну кошторис в 2-2,5 рази, і «це позначиться на термінах окупності».

Причина, на думку експерта, в тому, що в докризовий період термін окупності готелю становив 8-10 років, а зараз виріс до 10-12 років.

Компанія «Аркадія-Сіті» належить одеській «Сіті Груп», яку пов'язують з ім'ям невідомого широкому загалу бізнесмена Володимира Галантерніка. Це перший його об'єкт в сегменті готельної нерухомості. Зараз в сферу впливу підприємця входять два торгові центри на проспекті Маршала Жукова і на Котовського, уточнив співробітник консалтингової компанії.

Сесія Одеської міськради своїм рішенням від 9 жовтня дозволила компанії «Аркадія-Сіті» розробити проект землеустрою чотирьох земельних ділянок в Аркадії загальною площею близько 2 га. Після затвердження проектів на сесії, за словами Олександра Георгієва, з компанією буде укладено договір оренди землі.

«Інвестор має намір орендувати ділянки на 49 років», - підтвердив він.

«Аркадія-Сіті» володіє непрацюючим зараз клубом «Луксор» і рядом інших об'єктів нерухомості в Аркадії, каже Олександр Георгієв і пояснює, що «на підставі цього вона оформляє земельні ділянки в оренду». Згідно з чинним законодавством, всі вільні від забудови наділи повинні передаватися виключно через аукціон.

За інформацією співрозмовника, раніше цей клуб входив в сферу впливу президента компанії «Одесагаз» Ігоря Учителя, але отримати його коментар «Капіталу» не вдалося.

Зараз в Одесі працює тільки один п'ятизірковий готель «Бристоль», сказав директор з розвитку проектів девелоперської компанії «Стокман» Сергій Овчинников.

Олег Болотов говорить, що сьогодні в Одесі є вісім міні-готелів рівня п'яти зірок, кожна з яких розрахована на 30-40 номерів. «На мій погляд, цього достатньо», - вважає він і додає, що кількість відвідувачів готелів скорочується як у Києві, так і в регіонах.

Як повідомлялося раніше, в Аркадії продається ресторан на центральній алеї в 20 метрах від пляжу .

За матеріалами building.ua

Додайте джерело АН BFS в обране Google Новини . Що далі? Буде цікавіше!